Продажа и аренда зарубежной недвижимости
Схема проезда в наш офис

Инвестиции в студенческое жилье, Лутон

Лот №:
H003117
72 290
Площадь:
11 - 26 м²
Спальни:
1
Год постройки:
2015
Расстояние до моря:
10 км

Великобритания славится своими университетами и высоким уровнем образования. Ежегодно в страну приезжают студенты со всего мира, по оценке специалистов в 2012 году в стране насчитывалось 165 миллионов студентов и это число постоянно растет. Большинство университетов выделяют место в общежитиях только на первый год обучения; после – студентам приходится искать жилье самостоятельно, что часто приводит к разочарованию. Именно поэтому спрос на качественное жилье, с удобным месторасположением и оборудованное всем необходимым (интернет, прачечная, охрана), постоянно растет.

Студенческое жилье отличается удобным месторасположением: находится в городе Luton – в двух минутах ходьбы от университета Бэрдфоршир, легкое транспортное сообщение с центральным Лондоном (40 минут на поезде) и 10 минут на машине до международного аэропорта Luton. Так же к преимуществам стоит добавить, что студии полностью меблированы.

Спецификация типовой студенческой комнаты:

  • Одноместная кровать
  • Душевая комната
  • Пол с подогревом
  • Высокоскоростной интернет
  • Письменный стол для работы и стул
  • Шкаф для книг и прикроватный столик
  • 42'' LED телевизор
  • Шкаф для одежды
  • Комфортное кресло для чтения 
  • Лампа
  • Полки для книг
  • Радиатор в ванной комнате

Инфраструктура комплекса:

  • В комнатах общего пользования 5 плит, 4 микроволновых печи, 2 посудомоечные машины, 8 стиральных машин и 8 сушильных машин
  • Тренажерный зал и студия йоги
  • Система безопасности – видеонаблюдение
  • Концертный зал
  • Студенты проживают в высококачественных и экологически чистых зданиях с высокоскоростным широкополосным интернетом, с круглосуточной охраной
  • Каждое здание имеет места общего доступа для совместного 

Форма здания состоит из четырех «крыльев» - различается по высоте: от 4 до 6 этажей. Здание окружает общий внутренней дворик.  Крылья различаются по высоте, для того, чтобы максимальное количество света попадало в каждую комнату, и в то же время, чтобы создавать спокойствие, тихое и «защищенное» открытое пространство в центре Лутона.

Срок сдачи – осень 2015.

Плата за техническое обслуживание - 950 фунтов стерлингов в год. Плата за техническое обслуживание включает:

  • Интернет
  • Коммунальные услуги
  • Страховка
  • Ремонт
  • Охрана 24/7

Для студентов это место - перекресток путей к университетам, причем дорога будет занимать довольно короткое время:

  • «Найтсбридж» - 40 минут 
  • «Эджвер-роуд» - 40 минут 
  • «Оксфорд-стрит» - 40 минут 
  • «Кингс-колледж Лондон» - 33 минуты 
  • Лондонская школа Экономики & Политических наук - 32 минуты 
  • Вестминстерский университет - 41 минута 
  • Лондонский городской университет - 41 минута 
  • Имперский колледж Лондона - 42 минуты

На сегодняшний день одним из самых выгодных вложений в недвижимость Лондона и его окрестностей, как и любого другого города, где находятся престижные университеты, является вложение в студенческую недвижимость. Выгода очевидна – однажды купленная квартира будет приносить постоянный стабильный доход каждый год, ведь количество иностранных студентов никогда не уменьшится. 

  • Прирост капитала 9% в год 
  • Прибыль от сдачи в аренду 10% в год