Продажа и аренда зарубежной недвижимости
Схема проезда в наш офис

Отель Hak Family Plaza в центре Махмутлара

Лот №:
H00927
1 100 000
Площадь:
2025 м²
Год постройки:
2017
Расстояние до моря:
300 м

Hak Family Plaza – современный отель в самом центре Махмутлара! В отеле – 50 номеров:

  • 30 стандартных номеров (по 6 номеров на каждом этаже с третьего по седьмой этаж)
  • 20 номеров-люкс (по 4 номера на каждом этаже с третьего по седьмой этаж)
  • цокольный этаж и первые два этажа – коммерческие помещения общей площадью 650 м2 (на цокольном этаже магазин – 150 м2, магазин на первом этаже – 250 м2, магазин на втором этаже – 250 м2)
  • на верхнем этаже – ресторан Alacart с видом на море (площадь ресторана 275 м2)
  • также в отеле расположены турецкая баня, сауна, фитнес-зал (площадь 100 м2)

Отель расположен на центральной улице района Махмутлар города Алании, рядом строится самый крупный ТРЦ Махмутлара (площадью 10 400 м2, окончание строительства – декабрь 2016), самое оживленное место в районе. Стоимость подобных коммерческих помещений в этом районе составляет около 2500 €/м2. До моря всего 300 метров: 90% номеров с видом на море! Отель работает 12 месяцев в году. В данный момент отель закрыт на реконструкцию.

Варианты инвестиций:

  • стоимость половины отеля € 800 000 + ремонт € 300 000 (общая стоимость €1 100 000)
  • стоимость отеля € 1 600 000 + ремонт € 600 000 (общая стоимость €2 200 000)

Гарантированная аренда: управляющая компания предлагает комплексное решение вопроса аренды – номера и коммерческие помещения будут приносить вам стабильный доход от гарантированной аренды 7% годовых (€77 000 € в год при вложении €1 100 000).

Прежняя цена отеля – € 3 400 000.     

  • Начало реконструкции отеля – сентябрь 2016
  • Окончание реконструкции отеля – март 2017