Продажа и аренда зарубежной недвижимости
Схема проезда в наш офис

Офисный центр в Анталии

Лот №:
H00531
625 000
Площадь:
650 - 11860 м²
Год постройки:
2015
Расстояние до моря:
2 км

Требуются инвестиции в строительство офисного центра в Анталии. Срок строительства - до 16 месяцев.

 

Земельный участок - 1866 кв. м.

 

Площадь застройки - 1300 кв. м.

Площадь парковки - 3420 кв. м.

Площадь под магазины на 1-ом этаже - 750 кв. м

Площадь под офисы (2-5 этаж) - 5640 кв. м.

Площадь крыши - 750 кв. м.

Общая площадь здания - 11860 кв. м.

 

ИНФРАСТРУКТУРА БИЗНЕС ЦЕНТРА

• Ресепшн

• Навигация в комплексе

• VIP Конференц-зал

• Открытая и закрытая парковка

• Профессиональная система управления

• Охрана 24ч.

• Центр технической поддержки

• Выделенный курьер

• VIP Трансфер

• Зоны для курения

• Площадь офисов от 130 кв.м. до 200 кв.м. (брутто)

• Площадь магазинов от 250 кв.м. до 600 кв.м. (брутто)

• Все офисы подходят под врачебную практику

 

ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ

• Бетон C30, плитный фундамент

• Система пожарной безопасности (в соответствии с мировыми стандартами)

• Система электронной безопасности (в соответствии с мировыми стандартами)

• Пожароустойчивые и не содержащие галогенов кабели

• Система видеонаблюдения

• Центральное спутниковое телевидение, WI-FI, волоконно-оптическая связь

• Генератор

• Центральная система отопления и охлаждения

• Тепло и гидроизоляция

• Панорамные лифты, 2 (подходят для перевозки больных)

• Грузовой лифт

• Лестница и территория общего пользования (подходит для больных)

• Пожарная лестница и общая лестница 

 

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА

Оценочная стоимость земли - 2 000 000 евро. Владельцу земли переходят 16 офисов и 5 магазинов, строительная компания за разработку проекта получает 2 магазина, 24 офиса получает инвестор

Финальная стоимость 1-го офиса, включая 18% НДС и 18% за выполнение строительных работ - 125 000  евро (при условии инвестирования от 5-ти офисов). При условии финансирования всего проекта - 120 000 евро.

 

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ИНТЕРЕС

Инвестирование проекта возможно как единым платежом, так и согласно этапам готовности здания.

По состоянию на февраль 2014 года, оценочная стоимость одного аналогичного офиса подобной планировки в этом районе составляет около 170 000 евро, арендная ставка аналогичного офиса - 1000 евро/месяц.