Продажа и аренда зарубежной недвижимости
Схема проезда в наш офис

Участок под строительство комплекса

Лот №:
H13507
280 000
Расстояние до моря:
200 м

Участок площадью 579 м2. Общая площадь стройки 1215 м2 не включая балконы. Общее количество квартир - 22. Здание высотностью 6 этажей + этаж пентхауса. На каждом этаже по 4 квартиры планировкой 1+1.

1-5 этажи: 20 квартир 1+1 площадью 53 м2 без учёта балкона и площадей общего пользования (с учётом балконов и площадей общего пользования получится 63 м2 на квартиру). 

6-й этаж: 2 пентхауса.

По желанию фирмы застройщика и выбранного проекта возможны небольшие изменения в количестве квартир и этажности здания. Например, вместо 22 квартир – 20 квартир, но большей площади (70 м2) и вместо 6 этажей, 5 этажей + этаж пентхауса. 

Учитывая месторасположение участка (центр Махмутлара, расстояние до моря 200 метров, до центральной улицы Барбароса 50 метров, супермаркеты, банки, торговые центры и общественный транспорт) инвестор (ВЛАДЕЛЕЦ УЧАСТКА) получит минимум 42% и максимум 45% от общей площади проекта). 

При 42% - владелец участка получит за участок 8,5 квартир.

Заработок: приобретая участок за 280.000 евро инвестор получит 8,5 квартир 1+1 (или пропорциональное количество при другой планировке, например смешанный проект из квартир 1+1 и 2+1). Себестоимость одной квартиры : 33.000 евро.

Преимущества: 

  • 200 метров от моря, пешком 3 минут ходьбы
  • ПОЛНАЯ ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ИНВЕСТИЦИИ. При покупке участка Вы  получаете в собственность участок. Затем подписываете нотариальный договор с застройщиком
  • Низкая себестоимость квартир 
  • Центр Махмутлара
  • Развитая инфраструктура (супермаркет, рестораны и др.) 

Радом с участком есть ещё участок площадью 700 м2, который хозяин участка готов предоставить под строительство за квартиры.  Это позволяет объединить эти 2 участка и построить 10-и этажный дом с более богатой инфраструктурой, что повлияет на конечную стоимость квартир в этом комплексе: продавать их можно будет дороже и прибыли получить больше.