Продажа и аренда зарубежной недвижимости
Схема проезда в наш офис

Ипотека на Кипре

Описание:

 

В кипрских банках без каких-либо проблем дают разрешение на ипотечный кредит. Банков, которые работают с ипотечным кредитованием, четыре – Bank of Cyprus, Laiki Bank, Hellenic Bank, и Alpha Bank. Сумма может быть любая – в зависимости от стоимости покупки и материального состояния покупателя. Обычно банк дает от 60% до 70% стоимости недвижимости, процентная ставка составляет 5,5-7% в зависимости от валюты, в которой осуществляется сделка. Кредит нельзя получить в случае, если покупается вторичная недвижимость, а у продавца отсутствует Title Deed.
Документы на получение ипотечного кредита подаются после подписания договора купли-продажи и его регистрации в Земельном комитете. Для рассмотрения заявки банкам требуется следующая информация о заемщике:

  • информация личного характера о клиенте (личность, занятость, что не находится в международном розыске);
  • копия загранпаспорта;
  • банковская выписка о существующем долге (если он есть);
  • рекомендательное письмо от банка-нерезидента;
  • декларация о личных доходах;
  • свидетельство о доходах;
  • оригинал договора о продаже недвижимости;
  • копии банковских выписок за последние три-шесть месяцев;
  • копии платежей, уже выполненных в отношении собственности;
  • сведения о выплатах по полученным ранее кредитам;
  • открытие банковского счета (с суммой около €200);
  • разрешение от местных властей;
  • подтверждение оплаты гербового сбора. 

Процедура рассмотрения заявки занимает от двух до четырех недель. Как правило, если покупатель кредитоспособен и не находится в международном розыске, кредитные заявки одобряются, если эти условия не выполнены, застройщик возвращает уплаченные при подписании договора 30% стоимости.