Продажа и аренда зарубежной недвижимости
Схема проезда в наш офис

Коммерческая недвижимость в Берлине

Лот №:
H003164
2 900 000
Площадь:
1112 м²
Год постройки:
2005
Расстояние до моря:
170 км

Коммерческая недвижимость в Берлине в районе Вейсензее с большой плотностью жилого населения и коммерции. Улица, на которой расположен участок насчитывает около 28000 машин в день, передвигающихся в центр города в сторону Александрплатц.

  • Площадь земли: 3.856 м2
  • Арендуемая площадь: 1.1
  • Арендная плата:  218400 евро в год 

На участке расположены филиал McDonalds с Mc-Cafe и Drive-in, которые снимают в аренду 482,60 м2 полезной площади. Так же на участке расположена автомастерская с филиалом продажи автозапчастей Kfzteile24 и занимает 630 м2 арендной площади. 

С 1996 года McDonalds снимает помещение с договором до 19.12.2022 г. и оплачивает аренду 10.500 евро в месяц. 01.01.2015г второй арендатор Kfzteile24 переехал в другой филиал из-за недостатка арендной площади, но оплачивает аренду согласно договору в размере 7.700 евро в месяц до 31.12.2019 года. У покупателя имеется хорошая возможность найти арендатора для автомастерской и при этом получать двойную аренду. 

На участке имеется несколько парковочных мест.