Продажа и аренда зарубежной недвижимости
Схема проезда в наш офис

Уютный дом в устье Эльбы

Лот №:
H003109
64 000
Площадь:
85 м²
Спальни:
2
Год постройки:
1980
Расстояние до моря:
47 км

Предлагается уютный дом с пристройкой и большим земельным участком в устье Эльбы.

2-этажный уютный кирпичный дом площадью 85 кв. м. с кирпичной пристройкой расположен на собственном земельном участке площадью 1.933 кв. м. Образцовый зеленый и очень ухоженный земельный участок впечатляет своими просторными газонами с красивыми хвойными деревьями и насаждениями редких и ценных сортов. На первом этаже расположены: гостиная и столовая-кухня с приграничной изолированной кладовой для продуктов питания, ванная с ванной и душевой кабиной, спальня детская, коридор, кладовая. Все окна в доме с тепло- и звукоизоляцией, двери и окна деревянные, полы облицованны плиткой или с ковровым покрытием. Отопительная система оборудована 7 лет назад. Утепленная мансарда может быть оборудована или перестроена по своему усмотрению. С мансарды открывается потрясающий вид на живописный нижнесаксонский регион Кедингер Ланд.

Расположение:

Дом расположен в живописном месте возле реки Эльба в заповедной зоне региона Штаде (Федеральная земля Нижняя Саксония), на территории живописного туристического региона Кедингер Ланд. Великолепный природный ландшафт располагает к длительным пешим прогулкам, походам и велосипедным турам по окрестностям. Неподалеку - в устье Эльбы - расположено несколько уникальных птичьих заповедников диких и редких видов птиц, а также кемпинг-парк для туристов. 

До центра города Одеркварт - 5 км.

до города Штаде с красивейшим историческим Старым городом и выходом на автобан A 26 - около 35 км.

до пляжного побережья Северного моря (портовый город Куксхафен) - около 47 км.

до портового Гамбурга - около 80 км.

Множество возможностей для шоппинга предоставят соседние города Фрайбург и Вишхафен. До близлежащих крупных городов превосходное транспортное сообщение - регулярные маршруты электричек и комфортабельных гамбургских железнодорожных поездов "Метроном".  На противоположный берег Эльбы с удобством доставит Эльбский паром.  

Состояние:

За время своего существования дом своевременно подвергался текущим ремонтам и модернизациям. 

Дом может быть сдан в аренду или использован для собственных нужд. При сдаче дома в аренду годовой доход может составлять ок. 5.000 евро (холодная аренда).