Продажа и аренда зарубежной недвижимости
Схема проезда в наш офис

Визовый режим и вид на жительство в Черногории

Описание:

По действующему законодательству для украинцев действует безвизовый въезд на территорию Черногории, где они могут находиться  в течение 30 дней. По приезду в течение двух дней необходимо зарегистрироваться. Если вы остановились в отеле или для приезда воспользовались услугами туристического агентства, то они сами оформляют для вас регистрацию в соответствующем органе. В иных случаях вам надо лично обратиться в туристическую агенцию. Регистрация обойдется в €0,2 (стоимость карточки регистрации).  На срок до 90 дней (краткосрочная виза С) можно въехать при наличии одного из следующих документов: делового приглашения от юридического лица, заверенного приглашения от физического лица, туристического ваучера, направления на лечение или справки о посещении могил родственников. Долгосрочная виза (виза D) выдается иностранцу, который собирается находиться на территории Черногории больше 90 дней, но не больше полугода в году, считая от дня первого въезда. Виза D может быть однократной или многократной

Вид на жительство (ВНЖ).

С 3 ноября 2015 года в Черногории официально начала действовать программа «золотой визы». Теперь при приобретении любой недвижимости в стране, независимо от ее вида и стоимости, а это могут быть дома, дачи, виллы, квартиры, кафе и рестораны, а также офисы, иностранец имеет право получить вид на жительство. Вид на жительство оформляется на один год. Затем ВНЖ можно продлить еще на год или на оставшийся срок действия загранпаспорта.
Чтобы подать запрос на оформление вида на жительство, необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на недвижимость, местную медицинскую страховку минимум на 40 дней и подтверждение из банка о наличии на счету €3 650. Депозит с необходимой суммой может заменить гарантия какого-либо лица о покрытии расходов иностранца.
Как и во многих
других странах
, где действуют аналогичные программы, в Черногории собственник недвижимости имеет право на владение видом на жительство с момента перехода к нему прав собственности на объект. При продаже это право теряется. Аналогичные правила действуют и при наследовании недвижимости.
Как оформить вид на жительство? Процедура проста. Необходимо лично подать заявление на получение вида на жительство с полным пакетом документов в Министерство внутренних дел страны и оплатить сборы, общая сумма которых составляет €25 на человека. Время рассмотрения заявления - один месяц, но ответ может прийти и раньше.
Необходимые документы:
1) Заявление в МУП (министерство внутренних дел), подписанное лично;

2) Копия свидетельства, подтверждающего владение недвижимостью, которое должно быть выдано не более, чем за 6 месяцев до подачи документов;
3) Подтверждение регистрации в стране. Выдается в туристической организации Черногории в течение 24 часов после приезда;
4) Копия годовой международной медицинской страховки или «зеленая книжка» сотрудника черногорской компании;
5) Подтверждение с личного банковского счета о наличии необходимого минимума средств для проживания в стране - €3650 на каждого члена семьи из расчета €10 евро в день. После получения ВНЖ можно снять эти средства и использовать по своему усмотрению. А при подаче заявления на продление статуса, счет необходимо снова пополнить, чтобы предоставить новую справку о наличии необходимых средств;
6) Загранпаспорт со сроком действия не менее 1 года и копии всех страниц;
7) Справка об отсутствии судимости с места постоянного проживания (условные сроки наказания в расчет не принимаются) с переводом на черногорский язык. Справка должна быть выдана не более, чем за 6 месяцев до подачи документов.
Кроме того, необходимо оплатить три сбора: €10 + €10 + €5. Они переводятся на три различных счета в любом банке или на почте Черногории. Номера счетов предоставят заявителю при подаче документов в полиции.
ВАЖНО! Оформление ВНЖ членам семьи (супруг/супруга и дети до 18 лет) осуществляется только после получения статуса ВНЖ собственником объекта недвижимости, который прописан в свидетельстве. К перечню необходимых документов добавляется только переведенное на черногорский язык свидетельства о браке на второго супруга и свидетельства о рождении детей вместе с оригиналами документов.

Плюсы и минусы ВНЖ в Черногории.

Срана не входит в список стран Шенгенского соглашения, поэтому и свободного передвижения по Европе черногорский ВНЖ не обеспечивает. Также Черногория не является членом ЕС, зато входит в список стран-кандидатов. Некоторые послабление, связанное с оформлением виз в страны Европы все же есть. Обладая «золотой визой» можно подавать документы на оформление шенгенской или любой другой визы в консульства на территории Черногории. Это особенно пригодится, если вы будете проводить в стране много времени. Главным плюсом программы являются условия пребывания на территории страны. Ранее в самой Черногории можно было находиться не более трех месяцев в полугодии даже при наличии собственной недвижимости. А теперь любой обладатель ВНЖ имеет право оставаться в стране без ограничений.
Этот тип ВНЖ в Черногории не дает права на получение образования, работу, ведение бизнеса на территории страны, зато позволяет пользоваться банковскими сервисами: оформление кредита, открытие собственного счета. Справедливости ради отметим, что эти услуги доступны и без получения вида на жительство. Но вполне логично, что иностранному гражданину с ВНЖ могут, например, одобрить кредит на более крупную сумму. Ведь при оформлении документов он уже продемонстрировал свою состоятельность. К тому же, иностранец с местным видом на жительство становится связан со страной, предполагается, что он будет проводить здесь много времени, поэтому и вызывает больше доверия.

Постоянное место жительства (ПМЖ).

Основанием для получения ПМЖ служит постоянное проживание в Черногории в течение пяти лет в статусе ВНЖ. Владелец ПМЖ обязан придерживаться законов Черногории, регулярно платить налоги, он имеет право на медицинское обслуживание и получение пенсии при достижении пенсионного возраста. При предоставлении постоянной резиденции иностранец получает все гражданские привилегии, кроме избирательного права и возможности взять ипотечный кредит в банке на физическое лицо.

Гражданство.

По новому закону гражданство Черногории присваивается на основании происхождения, рождения на территории страны или натурализации. В порядке исключения его могут получить иностранцы, если их деятельность представляет государственный, научный, хозяйственный, культурный, экономический, спортивный и иной интерес для Черногории. Решение об этом принимает Министерство внутренних дел страны на основании заключения органа, ответственного за сферу деятельности соискателя.
Черногорское гражданство по происхождению получает лицо, хотя бы один из родителей (усыновителей) которого является гражданином Черногории. Для предоставления гражданства несовершеннолетнему родитель – гражданин страны должен подать заявление, чтобы вписать его в регистр черногорских граждан по месту жительства до исполнения ребенку 18 лет. Если ребенок старше 14 лет, необходимо его согласие. Совершеннолетние граждане подают заявление самостоятельно по достижении возраста 23 лет, а до этого могут получить вид на жительство.
Условиями получения гражданства Черногории служат проживание в стране на протяжении десяти лет (наличие ПМЖ в течение пяти лет) и отказ от гражданства другого государства. Лицо, состоящее в браке с гражданином Черногории, может получить черногорское гражданство через три года после заключения брака – при условии постоянного проживания в стране на протяжении пяти лет при отсутствии судимости, наличия жилья и средств к существованию. В этом случае отказываться от другого гражданства не обязательно. Заявление о принятии черногорского гражданства подается лично. Кроме того можно подать его через уполномоченное лицо по доверенности или через опекуна, если соискатель недееспособен. Если лицо находится за пределами страны, заявление можно подать через дипломатические и консульские представительства. Если надлежащий орган потребует от лица совершения каких-либо действий, лицо должно осуществить их в срок до трех месяцев с момента предупреждения (или в срок до шести месяцев, если оно находится за границей), иначе считается, что соискатель отказался от заявления.
Вместе с заявлением подаются следующие документы:

  1. выписка из актов гражданского состояния по месту рождения, подтверждающая, что соискателю исполнилось 18 лет;
  2. отказ от гражданства другого государства;
  3. подтверждение о пребывании в стране в течение десяти лет (пяти лет для лиц, состоящих в браке с гражданином Черногории), которое можно получить в полиции по месту пребывания;
  4. справка с места работы;
  5. выписка из регистра о владении недвижимостью или заверенный судом договор аренды;
  6. справка об отсутствии судимости.

Для получения гражданства необходимо владение черногорским языком. Организация, проверяющая знание языка, утверждается правительством страны.