Продажа и аренда зарубежной недвижимости
Схема проезда в наш офис

Ипотека в Черногории

Описание:

После кризиса получить ипотечный кредит иностранным гражданам стало практически невозможно. Однако черногорские банки заинтересованы в кредитовании инвестиционного строительства. Прямую ипотеку для иностранцев банки почти не предоставляют, но застройщики предоставляют во многих случаях беспроцентную рассрочку платежа при покупке или оплату по графику. До окончательного расчета имуществом можно пользоваться, но переоформить его на себя можно только после окончательного расчета.
На вторичном рынке недвижимости Черногории оформить ипотеку практически невозможно. В случае получения кредита объект необходимо обязательно застраховать, а также зарегистрировать обременение на недвижимость в пользу банка в Министерстве юстиции Черногории. Причиной отказа в предоставлении займа может стать отсутствие аккредитации объекта, приобретаемого заемщиком, в банке, в котором запрашивается кредит. Поэтому при выборе недвижимости необходимо получить в банке перечень аккредитованных объектов. Если приобретаемый объект попадает в этот список - шансы существенно увеличиваются.
Базовые условия: собственный капитал (% от стоимости недвижимости) - 50%; процентные ставки - 7% годовых; срок выдачи займа до 25 лет; есть возможность досрочного погашения.