Пансионат в Южной Чехии

Усадьба в южной Чехии, в 130 км от Праги и 25 км от границы с Австрией. Частная собственность. Стоимость 1 800 000 $. Уникальный уголок природы, среди хвойных лесов, не тронутый цивилизацией. На территории в 8 га расположено двухэтажное здание пансионата, жилой дом для хозяев с гостиничными номерами на втором этаже, капитальное здание конюшни, теннисный корт, бассейн, озеро и прочее. Идеально подходит для семейного бизнеса и проживания, разведения крупного и мелкого скота, элитных пород коней, производства экологически чистых продуктов питания, развития иных направления бизнеса, с учетом территории и инфраструктуры объекта.

1. Пансионат

• 14 номеров на 35 мест. В том числе 12 двухместных, 1 трехместный, 1 одноместный. Все номера имеют собственные душевые кабины и санузлы;
• ресторан на 40 посадочных мест, с собственной кухней и баром;
• холл-фойе, комната персонала, массажный кабинет и прочее;
• отопление и горячее водоснабжение - тепловой насос;
• летняя площадка;
• скважина с питьевой водой.

2. Жилой дом с гостиничными номерами

• 8 номеров на 21 место. В том числе 4 двухместных номера, 2 четырехместных, 2 трехместных;
• 3 квартиры класса люкс на 8 мест;
• ресторан на 50 человек, с собственной кухней и баром;
• отопление - отопительный котел на дровах и брикетах;
• горячее водоснабжение – система электрических водонагревателей;
• гриль бар, баня-сауна, гараж;
• скважина с питьевой водой.

3. Конюшня:      

• 6 стандартных боксов для коней, в наличии 2 коня;
• загон для 50 овец, в наличии 30 овец;
• помещения мастерской, склады;
• помещения для персонала, с санузлами и душевыми;
• скважина с питьевой водой.

4. Озеро:

• площадь 10 000 кв.м, в озере - рыба (карп, амур, судак, окунь, щука). Рыбацкий деревянный дом на берегу;
• малый пруд 400 кв.м., предназначен для разведения рыбы;
• оборудовано системой спуска и наполнения водой из естественных лесных ручьев.

5. Территория:

• окружена хвойным лесом;
• полностью огорожена;
• фруктовый, плодоносящий сад;
• стандартный теннисный корт;
• березовая роща;
• летние площадки, для отдыхающих;
• бассейн;
• территория для выпаса скота, регулируется мобильным электрическим забором.

В порядке развития бизнеса, при незначительном инвестировании, возможно получение значительного дохода за счет:

• Разведения крупного и мелкого скота. Пастбища на собственной территории;
• Разведения коней, в том числе элитных пород, организации конных соревнований;
• С учетом Национальной программы Чешской Республики по энергоэффективности и использованию возобновляемых и вторичных источников энергии, возможна установка солнечных батарей на собственной территории мощностью до 2 мВт. Часть вырабатываемой электроэнергии может быть использована для собственных нужд комплекса, излишки гарантировано покупаются государством и направляются в общую энергосистему страны;
• Строительство спортивных площадок (футбол, хоккей, волейбол, большой теннис и пр.) с целью привлечения спортивных федераций для организации тренировочных процессов, а также физического восстановления, отдыха и релаксации спортсменов;
• Учитывая расположение объекта в экологически чистом регионе Южной Чехии в окружении хвойных лесов, возможна организация санаторно-курортного лечения;
• Производство и реализация чистых экологических продуктов питания;
• Строительство и эксплуатации казино;
• С учетом рельефа и размеров территории - строительство поля для гольфа;
• Прочие виды деятельности с учетом территории и имеющейся инфраструктуры комплекса.

PS. Наличие в собственности такого имущественного комплекса предполагает реальные доступ к дешевым европейским кредитам.